拟对新民路43号危旧房改住房改造项目（2-4号楼）建设管理服务项目进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目基本情况

（一）项目名称：新民路43号危旧房改住房改造项目（2-4号楼）建设管理服务

（二）项目编号： JCZX-FW-2024-041(JTZB-FW-2024-028)

（三）建设规模：项目建设内容为三栋住宅楼，总建筑面积约为92449㎡，地上面积约为72621㎡，地下面积约为19828㎡。（实际面积以批复总平为准）

（四）资金来源：业主自有资金、银行贷款及其他渠道自筹。

（五）项目管理周期：自项目启动起至完成办理不动产权证止。

（六）采购内容：新民路43号危旧房改住房改造项目（2-4号楼）建设管理服务，包括但不限于开展原小区住户动迁和安置、规划总平和单体方案的设计调整、项目报批报建、初步设计及概算报批、招标采购、施工管理、造价管理、工程验收、移交、工程保修、办证等项目建设全过程管理服务工作。

（七）服务质量：达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》与项目属地及行业相关规定的合格标准。

二、采购方式、采购预算

（一）采购方式：单一来源采购。

（二）预算金额：814.36万元。

（三）采购控制价：“非还建住房面积价格中改造成本”的土地价款和改造补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、基础设施建设费等费用之和的2%。

三、供应商资格要求：

（一）本次招标要求投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

（二）拟投入的项目总负责人具备房屋建筑工程相关专业高级工程师或以上职称，且必须为投标人单位在职人员。

（三）拟投入的项目管理团队具备中、高级及以上技术职称不少于5人。

（四）财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关闭、停办、合并、转产状态情况。提供2023年经审计的财务报表（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表，若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计）。

（五）本次采购不接受联合体投标。

（六） 业绩要求：无要求。

四、其他说明

本项目不适用于中华人民共和国政府采购法及实施条例。

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据《自治区国资委关于印发监管企业阳光采购监督指导意见（试行）的通知》有关规定：“在价格公允的前提下，潜在供应商与企业存在控股关系或属同一集团控股企业，且有相应资格能力提供相关物资、工程或服务的可以采用单一来源采购方式”向具备工程项目管理资格能力且属于广西现代物流集团有限公司全资的广西物产投资发展集团有限公司采购本次建设管理服务。

六、拟定的唯一供应商名称及其地址：

供应商名称：广西物产投资发展集团有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区东风路50号五象汽车生活广场1层

七、单一来源采购文件的获取：

1、获取时间：自采购公告发布之日起至2024年12月5日17时30分止。

2、获取地点：广西阳光采购服务平台（网址：https://gxygcg.ejy365.com）首页→登录入口→供应商登录；

3、获取方式：网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台进行报名并购买采购文件；未在平台上购买及下载采购文件的，响应无效；

4、费用：采购文件费人民币 200  元，平台服务费人民币200元(平台收取，缴后不退）。

5、缴费方式：

①采购文件工本费缴纳方式：供应商请登录“广西阳光采购服务平台”点击“我的项目-投标阶段-招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目采购文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商基本信息中绑定的银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

④供应商操作手册链接：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

广西阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5585031、5715031，客服咨询电话：4008289082。

八、递交响应文件的截止时间、地点

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月9日9时30分，地点为南宁市青秀区枫林路18号广西国资交易中心开标室（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

九、拟协商的时间、地点

1.拟协商的时间：2024年12月9日9时30分（北京时间）

2.地点：南宁市青秀区枫林路18号广西国资交易中心开标室（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）

十、采购保证金的金额、提交时间、方式和要求

1.采购保证金金额：（本项目不收取采购保证金）

2.采购保证金缴纳截止日期：2024年  / 月  /日/时/分（北京时间）

3.采购保证金缴纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。

①采用银行转账方式的，供应商应于采购保证金缴纳截止日期前将采购保证金以转账等法律法规允许的其它非现金交易担保方式提交至广西阳光采购服务平台系统账户，按E交易采购系统保证金短信提醒信息交纳采购保证金，账户名：北部湾产权交易所集团股份有限公司；开户行：民生银行；账号：以随机发送系统通知信息为准。（详情请登录https://gxygcg.ejy365.com/）。

②采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，必须在采购保证金缴纳截止日期前将单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件递交至南宁市青秀区枫林路18号广西国资交易中心开标室（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）提交给采购人或采购代理机构，否则视为无效采购保证金。

十一、网上查询地址

广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com）、广西现代物流集团有限公司官网（ http://www.gxwuzi.com）。

十二、采购人的名称、地址、联系人及联系方式

采购人名称：广西现代物流集团有限公司

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋

联系人：韦冬苗

联系电话：0771-2282098

采购代理机构：广西桂物投资咨询有限公司

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋

联系人： 王文昌、廖少倩

电话：0771-3112579

采购单位：广西现代物流集团有限公司

代理机构：广西桂物投资咨询有限公司

日期：2024年 12月02日